特色小镇服务
玛御谷项目案例
玛御谷温泉小镇由云南城市建设投资集团有限公司投资建设,小镇规划范围3.2平方公里,核心建设区1.1平方公里,总投资约36亿元,截至2017年4月30日,已完成投资5.43亿元。计划通过3年时间,新增投资30.57亿元,将小镇建设成为以温泉旅游度假为核心,集康体养生、农业观光、会议会展、户外运动、文化教育等为一体的全国一流的温泉康养特色小镇
特色小镇规划策划咨询服务
在前期调研中,拓之林了解到腾冲是中国三大地热区之一,是“世界罕见的火山地热并存区”,是著名的“地热之乡”。

悦椿温泉村自2013年投入运营以来,年营业额突破4000万元,年税收突破300万元,被中国温泉协会授予国家五星级温泉称号。小镇周边农林配套齐全,拥有医院、产业等优质产业,基础配套基本完成,环境整治持续进行。小镇交通方便,距腾冲市区约8公里,标准二级公路直达。距机场25公里,距高速路出口15公里。
在前期调研基础上,拓之林为小镇梳理定位, 确立打造 “温泉大休闲、温泉大健康、温泉大文化”为一体的特色产业集群和品牌集群。

按照“宜养、宜游、宜居、宜业”的新型城镇化模式,营造温泉康养田园慢生活, 打造 公约型及IP汇集型温泉康养特色小镇。
特色小镇申报服务
在玛御谷特色小镇申报过程中,拓之林全程参与其中,从申报材料撰写,专家评审,政府评审等各阶段深度参与,协助玛御谷温泉小镇完成申报事项。
品牌资源导入
拓之林与众多知名品牌联合,从玛御谷温泉小镇运营前期介入,政府合作方面,已与政府及农村合作社就产业发展、产业融合等事宜对接洽谈签订部分合作协议。 在资源对接方面,玛御谷已与新加坡悦榕集团/Club Med地中海俱乐部/宋庆龄和平天使幼儿园/柴米多/云南自在签订合作协议。
功能运营
小镇以温泉产业为核心,开发温泉大健康、温泉大休闲两大产业,持续开发小镇特色资源。

在运营上,从以下三个方面助力玛御谷特色小镇的可持续运营。
1. 争取政策支持,统筹布局整体谋划小镇未来发展
2. 加大招商力度,引进业内领军品牌,吸引外来投资
3. 引进特色商家,促进“玛御谷”系列特色产品农副产品营销
营销一体化服务
玛御谷温泉小镇价值
物理价值:温泉度假 宜居小镇
精神价值:养生休闲 禅修泊心



❶ 易识别和记忆的DNA塑造+迎合市场需求的度假生活USP体系构建
❷ 炒名气(业内口碑+市场知名及美誉度)
❸ 打造互动黏性 线上发起丰富多样的体验活动吸纳会员
❹ 引流转化,以项目为核心,辐射周边度假景观设施资源的项目度假产品设计、定价、包装;制定社群价值观的认同、参与、分享,在社群中共同成长,规划共同的公约机制
❺ 旅居生活,从社群活动版块与度假体验预定提供社群服务

搭建「谷色谷乡」服务平台运营:
从小镇度假、文化社交、社区生活、全民共建方面通过高品质日常留住身体·留住情感·留住精神。

打造多元的售楼处体验空间,通过火山场景布置、特色饮品美食品尝,历史文化融合介绍及现场体验等空间布局,引导玛御谷项目产品品鉴。
小镇宣传推广
领军人讲故事 + 社群发声发酵 + 「玛御谷」
体验场
在玛御谷温泉小镇的营销传播规划上还将从内业和大众两个方面持续发力,在业内方面,会从建筑、温泉等方面申请申请奖项,参与行业峰会并演讲。在大众传播领域,会依靠政府背书,企业与村寨共建发展典范。申请非遗、民谣广告创作、影视拍摄、度假项目开发等项目,展开全年互联网营销推广。